一、分租式廠房倉庫承租方和管理方應以書面形式明確各方的消防安全責任。涉及多家單位的，應協(xié)商明確牽頭責任單位和責任人。未簽訂協(xié)議或消防安全責任約定不明確的，產(chǎn)權(quán)方、出租方應對公用疏散通道、安全出口和建筑消防設(shè)施和消防車通道進行統(tǒng)一管理，使用單位（個人）或者承包、承租單位（個人）承擔經(jīng)營使用區(qū)域消防安全主體責任。鼓勵分租式工業(yè)建筑成立消防安全組織或者委托管理單位對建筑消防安全實行統(tǒng)一或者物業(yè)管理。

二、分租式廠房倉庫應按《火災防范重點場所消防安全標準化管理指引》，分區(qū)域?qū)嵤┚W(wǎng)格化管理，建立健全消防安全管理制度并落實。

三、分租式廠房倉庫承租方因生產(chǎn)經(jīng)營功能變更，改變建筑原設(shè)計火災危險性類別或由生產(chǎn)車間改為倉庫使用的，應依法申報建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收或備案。未經(jīng)消防行政許可或備案的，依法禁止投入使用，已投入使用的，產(chǎn)權(quán)方、出租方或經(jīng)營管理單位應督促承租人停止使用。

四、分租式廠房倉庫的耐火等級、層數(shù)和面積應符合國家消防安全技術(shù)標準的要求，生產(chǎn)車間與倉庫間，以及廠房倉庫與員工宿舍、臨時休息室、辦公室間應嚴格落實防火分隔措施。嚴禁采用聚氨酯等易燃材料進行內(nèi)部裝修。有爆炸危險的廠房、倉庫應采取相應的防爆措施。生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的生產(chǎn)車間、倉庫不得與員工宿舍在同一棟建筑物內(nèi)。

五、分租式廠房倉庫安全出口設(shè)置數(shù)量和形式應符合現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范要求，標志明顯，并保持通暢。同一樓層分租給多家生產(chǎn)經(jīng)營單位經(jīng)營使用的，應當保持建筑安全疏散體系完好。同一樓層內(nèi)劃分為多個獨立使用單元，且相互物理隔離的，應按單元獨立設(shè)置直通室外安全出口和疏散樓梯，單個單元安全出口和疏散樓梯不得少于2處。

六、分租式廠房倉庫應嚴格執(zhí)行動火作業(yè)“三個一律”要求，落實審批備案要求。禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火；因特殊情況需要進行電、氣焊等明火作業(yè)的，必須落實現(xiàn)場監(jiān)護人，在確認無火災、爆炸危險后方可動火施工。動火施工人員應當遵守消防安全規(guī)定，并落實相應的消防安全措施。

七、分租式廠房倉庫應按消防技術(shù)規(guī)范標準，配置消防設(shè)施器材，保證消防水源充足，并依法落實消防設(shè)施維護保養(yǎng)。消防技術(shù)規(guī)范標準未強制要求設(shè)置消防設(shè)施的，鼓勵設(shè)置簡易噴淋裝置和區(qū)域聯(lián)網(wǎng)型火災探測報警器。

八、分租式廠房倉庫配電、燃氣線路應按照規(guī)范敷設(shè)。變配電房應配備有資質(zhì)的特種作業(yè)人員以及符合規(guī)范的勞動防護用品，設(shè)置安全警示標識，定期維護檢修電氣線路。燃氣用具需在通風良好場所進行操作，設(shè)置可燃氣體濃度檢測報警裝置、安全警示標志、應急救援器材，并按規(guī)定存放。嚴禁擅自拉接電氣線路、設(shè)置爐灶、違章使用大功率電器。應委托具有資質(zhì)的技術(shù)服務(wù)機構(gòu)每年至少進行一次電氣、燃氣全面檢測。

九、分租式廠房倉庫公共區(qū)域禁止違章搭建鐵皮棚，公共區(qū)域應張貼或懸掛安全禁止標志、并設(shè)置安全宣傳欄。設(shè)置電動車集中停放充電，特種設(shè)備應定期維護檢修并張貼設(shè)備使用、維保標志，特種設(shè)備應設(shè)置安全防護裝置，建立廠區(qū)特種設(shè)備安全管理制度、崗位安全責任制度和應急救援預案，并定期組織開展應急救援演練。